Geispolsheim : Appartement 5 pièces de 152 m² - Séjour de 51 m² - Terrasse - Proche commerces

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ à GEISPOLSHEIM GARE Opportunité unique ! Nous vous proposons ce magnifique et confortable appartement de 5P de 151 m² idéalement agencé situé au RDC d'une maison 1930 au cachet indéniable. Composé d'une très belle entrée avec rangements de qualité, un salon / salle à manger de 51 m² bien organisé avec une salle à manger confortable et un espace TV avec composition mobilière intégrant une bibliothèque et meuble TV, une cuisine équipée avec îlot dinatoire central, un WC séparé, trois chambres spacieuses (13.46 - 16.66 et 21.09 m²), une buanderie / cellier fort pratique ainsi qu'une sublime salle de bains intégrant une baignoire et une douche italienne XXL. Le logement est en excellent état et agrémenté de meubles de rangement de qualité. Chauffage individuel au gaz par plancher chauffant dans le salon / salle à manger et radiateurs dans le reste du logement. En annexe, deux caves (17.70 + 23.50 m²) idéales pour le rangement ainsi qu'un garage fermé de 15 m² Dans la cour, deux places de parkings privatives actuellement aménagées en terrasse (env. 28 m²). Ce qu'on aime ? - Le style singulier du logement alliant le charme des années 30 et le contemporain - La bâtisse, exceptionnellement belle - L'esprit d'une maison - Le confort des volumes et la clarté Les points d'intérêt ? - Strasbourg Centre n'est qu'à 8 min en train - Les écoles - La zone commerciale non loin - Les nombreuses associations dans le village Pour plus de renseignement ou effectuer la visite virtuelle, RDV sur notre site internet. Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 67** ** ** ** **36 884 Visite virtuelle sur notre site internet