Appartement en vente - Erstein
Erstein : 4 pièces de 90 m² - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Erstein
ERSTEIN - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN DE 215m².
En vente : situé à Erstein (67150), cet appartement de 4 pièces de 90 m² se trouve au premier étage d'une maison bi-famille construite en 1910. La copropriété compte 2 lots avec des entrées indépendantes.
Le logement comprend un espace séjour + cuisine à créer, deux grandes chambres, une plus petite (8,6m),, une salle de bain et des toilettes séparés.
Le chauffage est au gaz.
L'appartement possède des combles aménageables isolés entres chevrons, un espace extérieur de 2 ares 15 ainsi qu'un très grand garage double de 47m2.
Des travaux de rénovation sont à prévoir tels que l'aménagement de la cuisine, la réfection des sols et des murs.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez cinq établissements scolaires, idéal pour les familles. Côté transports en commun, cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est situé à seulement 13 km.
Pour vos loisirs, un cinéma et un bassin de natation sont à quelques minutes du logement. De nombreux commerces et services sont à proximité, notamment des restaurants, quatre boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries et trois épiceries. Ne manquez pas le marché du Centre-Ville, qui a lieu chaque jeudi matin, offrant une grande variété de produits frais et locaux.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
A NE PAS MANQUER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CFIMMO : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67** ** ** ** **00029
RCP MMA IARD - 148561510
En vente : situé à Erstein (67150), cet appartement de 4 pièces de 90 m² se trouve au premier étage d'une maison bi-famille construite en 1910. La copropriété compte 2 lots avec des entrées indépendantes.
Le logement comprend un espace séjour + cuisine à créer, deux grandes chambres, une plus petite (8,6m),, une salle de bain et des toilettes séparés.
Le chauffage est au gaz.
L'appartement possède des combles aménageables isolés entres chevrons, un espace extérieur de 2 ares 15 ainsi qu'un très grand garage double de 47m2.
Des travaux de rénovation sont à prévoir tels que l'aménagement de la cuisine, la réfection des sols et des murs.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez cinq établissements scolaires, idéal pour les familles. Côté transports en commun, cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est situé à seulement 13 km.
Pour vos loisirs, un cinéma et un bassin de natation sont à quelques minutes du logement. De nombreux commerces et services sont à proximité, notamment des restaurants, quatre boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries et trois épiceries. Ne manquez pas le marché du Centre-Ville, qui a lieu chaque jeudi matin, offrant une grande variété de produits frais et locaux.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
A NE PAS MANQUER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CFIMMO : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67** ** ** ** **00029
RCP MMA IARD - 148561510
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
CF IMMO - CONTADES FINANCES IMMOBILIER -JDA CONSEILS
- 17 Avenue de la Paix - 67000 Strasbourg
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis