5 pièces de 92 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces - Bouxwiller

Nouveauté triplex à Bouxwiller en exclusivité Origami Immobilier. Située au calme d'une impasse et proche des commodités, nous vous invitons à découvrir ce triplex en copropriété horizontale de 91,7m2 habitables (114m2 au sol). Bâti dans les années 2000, il se compose de la façon suivante: Un entrée indépendante mène à un agréable séjour avec sa cuisine aménagée ouverte, le tout sur près de 40m2 avec accès direct vers l'extérieur. Plusieurs rangements intégrés et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement distribue 2 chambres dont une avec balcon, un bureau et une salle d'eau avec douche et WC. De plus, une 3ème et grande chambre mansardée se situe au 2ème et dernier étage. A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse orientée à l'Ouest ainsi qu'un jardin d'environ 110m2, le tout avec une vue dégagée sur la campagne. Pour finir la maison bénéficie d'un grand sous sol d'environ 45m2 avec accès vers le jardin mais également un box avec porte motorisée et une place de parking. Quelques petits travaux de finition sont à prévoir pour profiter pleinement de cette belle opportunité. Ce que l'on aime ? - Un bel extérieur au calme avec vue dégagée - Une grande pièce de vie traversante - Un sous sol, un garage, un parking, bref la totale ! Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet. Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904.00 et 1222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890458490 RCP MMA Entreprises. Visite virtuelle sur notre site internet