Maison 3 chambres de 109 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bœrsch

Très Jolie maison lumineuse à vendre à Boersch.
Boersch est un joli village pittoresque entre vignes et montagnes, à 10 minutes d'Obernai et à 30 minutes de Strasbourg.

Cette jolie maison construite en 2004, et un bon compromis entre la maison individuelle et la maison de ville. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel. Les commerces de proximité, les écoles, maternelle et primaire, sont accessibles à pied. La maison charmera, des acquéreurs qui souhaitent profiter d'un extérieur, sans trop de contrainte. Le jardin de 243m2, est intime et cosy. Son agence est fonctionnel:
- Une belle entrée avec des placards muraux.
- Un garage double.
- Une buanderie
A l'étage:
- Un dégagement
- Un séjour donnant accès à une terrasse ombragée et au jardin intimiste, clos et arboré.
- Une cuisine équipée indépendante donnant accès à un balcon exposé Est.
- Un bureau.
- Un WC
Au 2ème niveau:
- Un palier
- Trois chambres
- Une salle de bain équipée ( baignoire +WC).

Le chauffage est central au gaz, au sol dans la partie vie et radiateurs dans les chambres.
La porte de garage est automatisée. Un parking privé complète le bien.
Le jardin est de 243 m2
Les atouts:
-Economique (faible cout de chauffage))
-Situation
-Les prestations (qualitatives).
- Un jardin cosy.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

m
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aquarelle/241/ghZDO/honoraires_transactions_1.pdf