Maison de 194 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Batzendorf

iad France - Sébastien Koessler vous propose : SOUS OFFRE Charmante maison de 193,81 m² sur un terrain de 14,84 ares, avec terrasse d'environ 50 m² exposée sud. Située dans un quartier calme, proche des commodités (écoles, crèche, médecins), à 25 min de Strasbourg, 25 min de Saverne, et 10 min de Haguenau.

Rez-de-chaussée : Salon/Séjour lumineux de 40 m², Cuisine d'environ 16 m² avec accès terrasse, Chambre de 10 m² avec placard, WC séparé.

Étage : 3 chambres (16 m², 12 m² avec dressing, 14 m² avec placards), Salle de bain (double vasque, douche, baignoire d'angle, WC).

Sous-sol : Grande pièce d'environ 47 m² avec accès extérieur, buanderie, chaufferie, cave, double garage de 50 m².

Caractéristiques techniques : Chauffage au sol par géothermie réversible pour le rez-de-chaussée et l'étage. Conduit de cheminée disponible. Raccordée à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité ! Économique en énergie, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, grand terrain piscinable, grande terrasse, nombreux rangements.
Belle pièce au sous-sol avec accès extérieur, idéale pour un local professionnel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale à BATZENDORF.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Koessler EI (ID 81264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr