Barr : Maison de 171 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Dans un écrin de verdure proche de toutes les commodités nous vous proposons de découvrir cette spacieuse maison familiale construire en 1976 dans un quartier résidentiel et calme. Implantée sur un terrain de 11.29 ares arboré avec beaucoup de soins et goûts cette maison de 170 m² développe deux niveaux d'habitation et un sous sol complet. Une vie de PLAIN PIED est possible Elle offre les volumes suivants: AU SOUS SOL (rez de cour) vous trouverez: - 1 DOUBLE GARAGE de plus de 37 m² - 1 espace chaufferie - 1 BUANDERIE de plus de 10 m² - 2 espaces de rangement de respectivement 6m² et 23 m² - 1 pièce, CHAMBRE D'APPOINT ou BUREAU de 13 M² AU REZ DE CHAUSSEE (98 m²) nous vous proposons de découvrir les espaces suivants: - 1 vaste entrée avec sol en marbre de 9 m² ouvrant sur un bel escalier en marbre également - 1 espace dégagement ou petite bureau - 1 toilette avec lave mains - 1 cuisine entièrement aménagée et équipée - 1-SEJOUR de plus de 28 m² avec sol en marbre et belle cheminée avec insert - 1 SALLE A MANGER dans le prolongement de 13 m² Au RDC toujours, 1 espace nuit esprit 'SUITE PARENTALE' offrant : - 1 SPACIEUSE CHAMBRE avec placards intégrés de plus de 18 m² - 1 SALLE DE BAINS entièrement rénovée de plus de 11 m² avec toilette privatif, double vasque et baignoire AU PREMIER ETAGE (60.50 m²) nous vous emmenons découvrir; - 1 chambre de 15 m² - 1 spacieuse chambre de 19 m² avec placards - 1 espace chambre ou bureau de 15 m² - 1 salle d'eau avec toilette - 1 cabinet de toilette ou dressing Le jardin quant à lui ravira les amoureux de beaux espaces extérieurs, entièrement clôturé, arboré afin de se préserver du voisinage ou du soleil il offre différents espaces pour les repas d'été sous une belle pergola ou les moments de détente à l'ombre des grands arbres. Je suis à votre écoute pour toute question que vous pourriez avoir et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4 Grand Rue 67140 BARR Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3482/VkNDF/honoraires_agence_29062004_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr