Barr : 5 pièces de 96 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Cuisine américaine

Situé dans un quartier résidentiel et calme de BARR nous vous proposons de découvrir ce spacieux appartement doté de 4 chambres dans un cadre verdoyant Cet appartement se trouve au premier étage avec ASCENSEUR et développe une superficie de 96.30 m² carrez avec une TERRASSE exposée SUD. En excellent état il offre les volumes suivants : - 1 belle entrée de 11.90 m² avec de grands placards (penderies et étagères) - 1 lumineux séjour exposé sud de plus de 32 m² et ouvrant sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée - 1 terrasse avec store extérieur accessible depuis la pièce de vie - 1 toilette séparé - 1 belle salle d'eau avec double vasque et fenêtre - 4 chambres de respectivement 13 m², 11.90 m², 9.70 m² et 9.60 m² certaines sont équipées de placards intégrés En complément cet appartement est doté de 2 GARAGES en sous sol de la copropriété. Ce bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'installation électrique et l'installation gaz ne présentent aucune anomalie. LES POINTS FORTS Bonne situation géographique, quartier calme et résidentiel, 4 chambres, beau séjour, excellent état général, copropriété bien tenue, terrasse exposée sud et deux garages, ascenseur. Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4 Grand rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.