Barr : 3 pièces de 77 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces

A deux pas de toutes les commodités, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir ce nouvel appartement de 3/4 pièce situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue ! N'hésitez pas à faire la visite virtuelle ci-jointe ! Situé en bout de couloir ce bien de 76.65m² vous séduira par son agencement en étoile, sa luminosité et ses beaux volumes : Entrée avec placard Salle de bains avec fenêtre Toilettes séparées Grande cuisine équipée, possible d'ouvrir sur séjour et avoir une pièce de vie de plus de 33m² un double séjour exposé est et sud avec terrasse 1 chambre avec dressing 1 chambre classique Les chambres sont situées côté cour au calme et la pièce de vie est baignée de soleil du matin au soir. Ce logement est équipé d'une chaudière individuelle gaz récente de 2019. Il est bien isolé et exposé et est classé en C au niveau de son DPE. Bien entretenu, il n'y a pas de travaux à prévoir ! Avec l'appartement vous bénéficierez d'une cave individuelle en sous-sol ainsi que d'un box de garage dans la cour. Idéalement situé, vous pouvez rejoindre en moins de 5 minutes à pieds les commerces, écoles, gare ou maison médicale et l'autoroute est à moins de 5 minutes en voiture ! Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite : Anne BOSSERT O68238O983 / O388O8O35O Toutes nos offres sur alsacienne.immo ALSACIENNE IMMOBILIER BARR - ALSACE Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.00 et 1104.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3482/VkNDF/honoraires_agence_29062004_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr