Toulonjac : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin

Nous vous présentons en exclusivité cette maison avec garage et atelier située sur la commune de Toulonjac, au calme, sans aucun vis-à-vis et sur un terrain de 5 736m2. La maison développe environ 105m2 habitables. Elle se compose, au 1er étage : d'une cuisine, d'un séjour de 48m2 donnant sur un balcon, d'une salle de bain, d'un WC, de trois chambres et d'une véranda d'environ 12m2. Le rez-de-chaussée totalise 110m2 et comprend une partie garage et un grand atelier. Chauffage central (chaudière fioul) pour l'ensemble ainsi qu'un poêle bois dans la cuisine et une cheminée dans le séjour. Fenêtres simple vitrage. La maison nécessite une rénovation globale (menuiseries, électricité, aménagement intérieur â ? ¦). La toiture actuelle est en plaque de fibre-ciment (amiante) et repose sur une charpente métallique. Ce bien, une fois rénové, offrira un lieu de vie calme aux portes de Villefranche. Il se prête aussi parfaitement à un projet professionnel pour un artisan notamment (atelier avec bureaux ou atelier avec habitation au-dessus). Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : ** ** ** ** ** Agent Commercial (RC No : 508 933 314) ***@***.**. - FN_1719634900