Maison 3 chambres de 177 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sévérac-d'Aveyron

Venez découvrir cette magnifique maison de caractère, d'une surface habitable d'environ 177m2 répartis sur deux niveaux à moins de 10min des commerces et 15min des Gorges du Tarn. Sur un premier niveau, cuisine d'environ 24m2 ouverte sur un beau séjour de 40m2 avec son poêle à bois. Salle d'eau et débarras sur le même étage. Au deuxième niveau, trois grandes chambres de 18m2,19m2 et 20m2 dont deux avec points d'eau. Une partie du grenier, environ 45m2, est aménageable. En rez-de-chaussée, grand garage d'environ 40m2 et et cave à usage de chaufferie et buanderie de 40m2 également. La propriété comprend un hangar d'environ 138m2 ainsi qu'un beau terrain avec plusieurs arbres fruitiers, de près de 7700m2 alimenté en eau et électricité, sur lequel une petite serre a été installée ainsi qu'un potager avec sa petite dépendance en pierre. Des travaux importants ont été réalisés ces dernières années, une pompe à chaleur air/eau a été installée, les menuiseries ont été changées, les volets restaurés, une partie du toit a été refaite, l'autre étant en bon état et 28 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation avec contrat de revente du surplus ont été installés sur le hangar. Retrouvez tous nos biens sur www.nord-aveyron-immo.com