4 pièces de 90 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Rodez

Idéalement situé, dans rue calme, stationnement gratuit, à quelques pas du centre-ville, beau 4 pièces au au dernier étage d'un immeuble années 1950.
Il se compose d'un salon/salle à manger traversant, avec un grand balcon offrant une superbe vue dégagée panoramique, une cuisine séparée/équipée, 3 chambres avec parquet/rangements, des toilettes séparées et une salle de bain.
Double vitrage, traversant Est-Ouest. Lumineux toute la journée.
Appartement idéal pour vivre à la fois au calme et à proximité immédiate du centre de Rodez.
Un box de stationnement au niveau 0.
Une cave au niveau -1.
10m2 supplémentaires de rangement au sol dans les combles (au-dessus de l'appartement).
Un jardin et une terrasse au niveau -1 (jouissance commune de la copropriété).
Valorisation box: 8 000€.
Soit un appartement habitable ou prêt à louer (loyer: 850€/mois)
pour un prix d'achat de1 500€/m2.
Opportunité prix à saisir !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486