Montbazens : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sébastien Fonters vous propose : ***Exclusivité*** MONTBAZENS charmant ensemble de deux maisons jumelées par un atelier dans un bel environnement avec chacune un accès et un parking indépendant, au total 6 pièces à moins d'un kilomètre des commodités du village, très belle vue dominante sur la nature. Terrain de 13500 m2.
MAISON 1 : de 110 m2 avec travaux, pièce à vivre double exposition de 40 m2 avec poêle à bois, grande cuisine, à l'étage un palier desservant 2 très grandes chambres et une salle d'eau. Sous-sol total pour rangement, stockage, chaufferie, salle d'eau, toilette, pouvant être aménagé selon les goûts et les besoins de chacun. Double et simple vitrage, assainissement (micro station) aux normes, chauffage fuel/électricité et plomberie à revoir.
MAISON 2 : de 70 m2 sans travaux, cuisine ouverte aménagée sur salle à manger de 33 m2 avec poêle à bois, à l'étage 2 chambres chacune avec placard, salle d'eau avec lave-linge et rangements, toilette séparée. Triple vitrages, électricité et peinture refait à neuf, assainissement aux normes
Grand atelier avec double exposition 40 m2.
SES ATOUTS : Superbe propriété au sein d'un cadre enchanteur, bénéficiant d'une très belle vue sur la campagne environnante, en exposition plein Sud, au calme absolu. Maisons avec beaucoup de charme. Si vous recherchez une maison pour vous de 2 chambres et un bien à louer pour avoir une rentabilité locative, cet ensemble est fait pour vous. Il est aussi possible de réunir les deux parties actuellement fermé mais parfaitement adaptable.
Double et triple vitrages Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f – Mandat 1549240– Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Fonters EI (ID 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr