Millau : Appartement 2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur

iad France - Willy Carel vous propose: Magnifique appartement T2 de 45 m² avec une loggia de 13 m² constituant un véritable prolongement de l'appartement et offrant un espace semi-extérieur utilisable en toute saison. Entièrement refait à neuf en 2022, il est situé dans une résidence calme avec ascenseur.

Ce bien se compose d'une chambre, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Il est chauffé par une chaudière à gaz de ville neuve, installée en 2024. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal en toute saison.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Ce T2 est parfait pour un investissement ou pour y vivre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 28 lots principaux situés dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Willy Carel - EI(ID 91140) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr