Gabriac : Maison de 144 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Demeure de caractère rénovée avec goût proche de Gabriac.
Cette propriété d'exception datant du 15-ème siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne.
Les 3 chambres, le salon, la cuisine équipée et les deux 2 salles d'eau, seront vous séduire par leurs charmes authentiques.
La verrière, exposée au sud, vous permettra d'apprécier toute la luminosité.
Les 3 Box, le parking et le jardin, viennent compléter les nombreux équipements de cette bâtisse.
Vous profiterez du calme et du cachet de cette demeure historique.

- DPE : C 154 KWH/M2/Ans
- GES : C 5 KG/M2/Ans

Montant des dépenses énergétiques : Entre 1110 euros et 1550 euros par ans, (année de référence : 2021)

Taxe Foncière : 866 euros

Honoraires Charges vendeur.

Une opportunité rare à saisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Ruiz-Madamours EI (ID 81336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr