Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Durenque

iad France - Mickaël Landez vous propose: Belle Maison d'une superficie habitable d'environ 140 m² à fort potentiel !

Cette maison vous propose :
Au RDC : une superficie habitable d'environ 75 m² :
- 1 grande pièce à vivre : salon/salle à manger et cuisine équipée
- 1 chambre parentale d'environ 12 m² avec salle d'eau privative
- 1 seconde chambre parentale d'environ 14 m² avec sa salle d'eau privative
- 2 espaces de rangements
- 1 WC indépendant avec placard
- 1 Garage avec portail électrique
Toutes les menuiseries sont en double vitrage Alu

Le RDC a été rénové avec goût, avec soin pour les détails, vous n'avez qu'à poser vos valises !

ETAGE: une superficie habitable d'environ 65 m² avec environ 55 m² aménageable supplémentaire.
Cet espace est totalement à réhabiliter sauf les menuiseries qui sont en double vitrage PVC.

Vous y trouverez :
- 1 Salon/Salle à manger avec cheminée
- 1 Chambre avec sa salle d'eau
- 1 Salle d'eau
- 1 WC indépendant
- 1 Grande pièce avec accès au jardin privatif

Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif.
Grâce aux deux portes d'entrées indépendantes, vous pouvez avoir deux logements totalement indépendant mais pouvant être communiquant.
A noter, forte demande de location sur le secteur.

Située dans un environnement calme au cOEur du village de Durenque. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien où il fait bon vivre.

Le Village de DURENQUE dispose d'une épicerie, bar, restaurant, école primaire, bureau de poste, des associations sportives et culturelles...

Situation touristique :
- Lac de Villefranche à environ 10 minutes
- Proche de la vallée du Tarn et de ses beaux villages (Brousse le Château...)

Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mickaël Landez - EI(ID 89289) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr