Maison 3 chambres de 118 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Boisse-Penchot

Profitez d'un cadre de vie paisible dans un quartier convivial est calme, avec toutes ses commodités à proximité.
Cette maison de 118 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger de 41 m2, 3 chambres spacieuses, avec possibilité de créer une quatrième chambre ou une cuisine d'été au rez de chaussée selon vos besoins, une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu'une buanderie.
Au sous sol un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Un atelier et une cave complète ce bien.
Un jardin soigné de 910 m2 avec puits, vous permettra de passer de bons moments de détente et profiter d'un espace ombragé sous un magnifique arbre majestueux.

De plus, un grand terrain de 2617 m2 séparé par une petite rue est un espace supplémentaire idéal pour les loisirs et le jardinage... Cette parcelle peut être vendue séparément de la maison, offrant une flexibilité d'achat selon vos besoins.

La maison est chauffée grâce à un poêle à bois Jotul.
Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages.
Assainissement tout à l'égout.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049