Maison en vente - Balaguier-d'Olt
414 000 € *
Maison de 187 m² avec 3 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin - Balaguier-d'Olt
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Balaguier-d'Olt
iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de Caractère.
Située dans le pittoresque village de Balaguier-d'Olt, cette magnifique maison traditionnelle datant de 1841 offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 187m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une terrasse couverte avec store électrique, une chaufferie, une buanderie, un couloir desservant une suite parentale de 22m2, un WC indépendant et une belle cuisine de 29 M2.
Au 1 er étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une grande pièce de vie de 54 m2 avec souillarde, cantou et 2 terrasses dont une couverte.
Au dernier étage, une salle de bain avec douche, baignoire et wc ainsi que 2 chambres.
Celle-ci se trouve sur une belle parcelle plate d'un demi-hectare avec un accès direct sur la rivière joliment arboré avec divers fruitiers, potagers.
Une serre, un carport, un atelier, une cuisine d'été à aménager ainsi que 2 puits complète l'ensemble.
DPE E, doubles vitrages et éventuellement pompe à chaleur à prévoir pour résidence principal, pas nécessaire dans l'immédiat si résidence secondaire.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pradayrol Remi - EI(ID 82909) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située dans le pittoresque village de Balaguier-d'Olt, cette magnifique maison traditionnelle datant de 1841 offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 187m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une terrasse couverte avec store électrique, une chaufferie, une buanderie, un couloir desservant une suite parentale de 22m2, un WC indépendant et une belle cuisine de 29 M2.
Au 1 er étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une grande pièce de vie de 54 m2 avec souillarde, cantou et 2 terrasses dont une couverte.
Au dernier étage, une salle de bain avec douche, baignoire et wc ainsi que 2 chambres.
Celle-ci se trouve sur une belle parcelle plate d'un demi-hectare avec un accès direct sur la rivière joliment arboré avec divers fruitiers, potagers.
Une serre, un carport, un atelier, une cuisine d'été à aménager ainsi que 2 puits complète l'ensemble.
DPE E, doubles vitrages et éventuellement pompe à chaleur à prévoir pour résidence principal, pas nécessaire dans l'immédiat si résidence secondaire.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pradayrol Remi - EI(ID 82909) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 414 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/49586/main-390w.jpg)
IAD Remi Pradayrol
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 757 et 7 789 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).