Maison de 96 m² avec 3 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Auzits

Située dans la commune d'Auzits (12390), cette maison bénéficie d'un environnement en pleine nature. Maison ancienne, rénovée, comprenant 1 cuisine ouverte sur séjour de 41 m² environ, 3 grandes chambres, salle d'eau avec toilettes. Possibilité de réhabiliter l'étage, la surface d'habitation est ainsi doublée. Au sous-sol, un puits et quatre caves dont une voutée complètent ce bien. Une cave de 20 m² peut servir de cuisine d'été pour créer une lieu de loisir, frais en été. Vous trouverez également un petit garage/abri en parpaing proche maison et 2 places parking privées. Double vitrage, poêle bois, convecteur électrique à inertie sèche programmable. Plomberie et électricité neuve.
A côté de la maison, se trouve une grange sur 2 étages de 35 m² chacun, possibilité rénovation PLU OK.
Assainissement tout à l'égoût collectif - Taxe foncière avec ordures ménagères 660 € annuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728