Maison de 153 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Villemoustaussou

Dans village prisé aux portes de Carcassonne, villa de 1987 sur terrain arboré et piscinable. Belle construction avec génoises.Hall, cuisine + cellier, salle à manger / salon de 48m² avec cheminée insert, 3 chambres de 13/13/10m², wc, salle de bain baignoire + douche italienne, véranda avec bbq, salle de billard 20m², garage de 36m², abri voiture de 30m². Double porte fenêtre donnant sur terrasse couverte de 35m² plein sud.Volets roulants alu électrique, menuiserie double vitrage bois, isolation 1 euro/2021. Chauffage par clim réversible Split + chaudière gaz et convecteurs. Foncier 2200/an.DPE C 144/ C 17. Consommation annuelle pour un usage standard entre 1090 euros et 1560 euros par an ( 2021).Prix: ** €, honoraires compris charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Bernard PUECH au ** ** ** ** ** ou par courriel ***@***.**Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une piéce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard PUECH agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Carcassonne 852 107 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40920 euros ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 000 40 RCS NANTES.Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) N° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI NANTES/ST NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230.GARANTIE GALIAN 89rue de la boétie 75008 PARIS N° 28137 J pour ** € pour T et ** € pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE N° POLICE 120 137 405.MANDAT REF : 361513PUE.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site."http://www.georisques.gouv.fr" Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 -.