Salles-d'Aude : Maison de 312 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Cyril Alric vous propose: Charmante maison traditionnelle de plus de 300 m² habitables, 6 CHAMBRES, GARAGE 57 m², COMBLES 130 m², de 1820 à rénover, avec plus de 1000 m², à Salles-d'Aude

Située au cOEur du pittoresque village de Salles-d'Aude, cette maison traditionnelle datant de 1820 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface totale de 312m² répartie sur 3 étages, cette propriété authentique incarne le charme de l'ancien et est idéale pour réaliser un projet de rénovation sur mesure.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert les différentes pièces de cette maison. Le premier étage offre de vastes espaces pour les 6 chambres de ce niveau. Au deuxième étage vous trouverez des combles en parti aménageables avec une charpente apparente de 4 pans laissant apparaitre la toiture refaite il y a une dizaine d'années.

Construite dans un style traditionnel, cette maison conserve de nombreux éléments d'origine tels que des poutres apparentes, des cheminées anciennes et des sols en carreaux de ciment, offrant un véritable cachet à l'ensemble.

Une rénovation complète est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette belle demeure. Cela permettra de créer un espace de vie moderne tout en préservant le caractère authentique de la maison.

L'extérieur de la propriété offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer un espace extérieur charmant, que ce soit un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement paysager pour profiter des belles journées ensoleillées de la région.

Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités, cette maison offre également un accès facile aux axes routiers principaux, permettant de se déplacer aisément dans la région.

Cette maison traditionnelle à rénover est une opportunité unique pour les passionnés de patrimoine et de rénovation. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété et imaginez la maison de vos rêves prenant vie dans ce cadre authentique et plein de charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel qu'offre cette belle demeure à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.