Maison de 111 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Salles-d'Aude

iad France - Jérémy Ginollin vous propose: ***SALLES D'AUDE - MAISON 4 FACES 111 M2 EN R+1 - 500 M2 DE TERRAIN - TERRASSE - PISCINE***

Je vous présente cette belle maison de 111m2 construite en 2005 sur 500m2 de terrain clôturé située sur la charmante commune de Salles d'Aude, à 12 min de la mer et environ 15 min de Narbonne.

La maison est composée d'une grande cuisine ouverte sur le salon/séjour d'environ 45m2, une salle d'eau et un toilette séparé viennent compléter le rdc.
À l'étage, un couloir dessert 4 chambres d'environ 11m2 dont une avec grand dressing séparé et une sdb avec wc.

Pour votre confort, toute l'habitation est équipée d'un gainable avec possibilité de régler la température dans chaque pièce.
La Fibre présente.

En extérieur, belle terrasse carrelée de 40m2 exposée Sud, piscine coque 4X8 au chlore avec bâche neuve.
Abris de jardin avec local piscine.
Gazon synthétique autour de la piscine.
Parking sur le devant de la maison pour stationner 2 véhicules.
Taxe foncière : 1400€

À proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien rare dans le secteur.

Avis de Valeur OFFERT sur l'Aude et l'Hérault.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.