Maison en vente - Salles-d'Aude
Salles-d'Aude : Maison de 92 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Salles-d'Aude
iad France - Julien Lorente vous propose: *** EXCLUSIVITÉ - SALLES D'AUDE - VILLA PLAIN-PIED - TYPE 4 - 3 CHAMBRES - PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ - PANNEAUX SOLAIRES - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - GARAGE - ATELIER ***
Située sur la commune de Salles d'Aude, cette charmante villa plain-pied de 91,5 m² édifiée sur une parcelle entièrement clos et arboré, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou des jeune retraités.
La maison se compose d'une grande entrée desservant un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine, 1 WC séparé ainsi avec accès intérieur vers le garage attenant de 13 m²,
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle d'eau, le tout récemment rafraîchie. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse avec piscine et une cuisine d'été, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La maison est également équipée de panneaux solaires permettant une autoconsommation énergétique, un véritable atout !
Un rafraîchissements cuisine reste à prévoir, selon votre goût.
LES +++ : Construction traditionnelle de 2005, en bon état général, Climatisation réversible reliée aux panneaux solaires, offrant un excellent confort tout au long de l'année. Un Ballon thermodynamique, optimisant les économies d'énergie (Classe énergétique A, rare pour une construction de 2005). Panneaux solaires pour une autoconsommation, réduisant considérablement vos factures d'électricité. Piscine et cuisine d'été, idéales pour des moments conviviaux. Un atelier et un local technique pour la piscine.
Cette villa allie fonctionnalité et prestations de qualités pour un cadre de vie agréable.
CONTACTEZ-NOUS POUR RÉSERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lorente Julien - EI(ID 30618) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située sur la commune de Salles d'Aude, cette charmante villa plain-pied de 91,5 m² édifiée sur une parcelle entièrement clos et arboré, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou des jeune retraités.
La maison se compose d'une grande entrée desservant un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine, 1 WC séparé ainsi avec accès intérieur vers le garage attenant de 13 m²,
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle d'eau, le tout récemment rafraîchie. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse avec piscine et une cuisine d'été, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La maison est également équipée de panneaux solaires permettant une autoconsommation énergétique, un véritable atout !
Un rafraîchissements cuisine reste à prévoir, selon votre goût.
LES +++ : Construction traditionnelle de 2005, en bon état général, Climatisation réversible reliée aux panneaux solaires, offrant un excellent confort tout au long de l'année. Un Ballon thermodynamique, optimisant les économies d'énergie (Classe énergétique A, rare pour une construction de 2005). Panneaux solaires pour une autoconsommation, réduisant considérablement vos factures d'électricité. Piscine et cuisine d'été, idéales pour des moments conviviaux. Un atelier et un local technique pour la piscine.
Cette villa allie fonctionnalité et prestations de qualités pour un cadre de vie agréable.
CONTACTEZ-NOUS POUR RÉSERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lorente Julien - EI(ID 30618) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
56
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 480 et 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).