Maison en vente - Salles-d'Aude
250 000 € *
Maison de 101 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Salles-d'Aude
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Salles-d'Aude
iad France - Jérémy Ginollin vous propose : SALLES D'AUDE Maison traditionnelle sur vide sanitaire quatre faces T4 de 101m2 habitables en plain-pied surélevé de quelques marches sur une parcelle de 1482 m2.
Garage en sous-sol de 26 m2 environ avec porte sectionnelle électrifié plus 8 m2 de buanderie.
Situé en bout d'impasse, secteur recherché, maison des année 80 entièrement maçonner.
La maison est en bon état général, isolation récente en ouate de cellulose, double vitrage et volet roulant dans toute l'habitation.
La maison nécessite quelques travaux pour la mettre au goût du jour.
Vous rentrez dans le hall qui donne accès à un vaste séjour, face à l'entrée cuisine salle à manger d'environ 30 m² ainsi qu'un couloir qui sépare le coin nuit qui dessert les 3 grandes chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne.
Depuis la maison vous avez accès au garage en sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules et autre rangement.
Côté jardin : Terrasse d'environ 20 m2 avec magnifique vue, coin barbecue et pinède.
Terrain piscinable
Possibilité de division parcellaire ou construction annexe.
Taxe foncière : 1300€ / an
Cette maison est parfaite pour accueillir une famille, vous trouverez toutes les commodités dans le village ainsi que les écoles.
Proximité direct avec la plage, environ 15 minutes, Narbonne et Béziers à environ 25 minutes.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare dans le village.
Entièrement ouvert au partage d'affaire.
Avis de valeur OFFERT sur le secteur de l'AUDE et l'HERAULT.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Ginollin EI (ID 83142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Garage en sous-sol de 26 m2 environ avec porte sectionnelle électrifié plus 8 m2 de buanderie.
Situé en bout d'impasse, secteur recherché, maison des année 80 entièrement maçonner.
La maison est en bon état général, isolation récente en ouate de cellulose, double vitrage et volet roulant dans toute l'habitation.
La maison nécessite quelques travaux pour la mettre au goût du jour.
Vous rentrez dans le hall qui donne accès à un vaste séjour, face à l'entrée cuisine salle à manger d'environ 30 m² ainsi qu'un couloir qui sépare le coin nuit qui dessert les 3 grandes chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne.
Depuis la maison vous avez accès au garage en sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules et autre rangement.
Côté jardin : Terrasse d'environ 20 m2 avec magnifique vue, coin barbecue et pinède.
Terrain piscinable
Possibilité de division parcellaire ou construction annexe.
Taxe foncière : 1300€ / an
Cette maison est parfaite pour accueillir une famille, vous trouverez toutes les commodités dans le village ainsi que les écoles.
Proximité direct avec la plage, environ 15 minutes, Narbonne et Béziers à environ 25 minutes.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare dans le village.
Entièrement ouvert au partage d'affaire.
Avis de valeur OFFERT sur le secteur de l'AUDE et l'HERAULT.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Ginollin EI (ID 83142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jérémy Ginollin
Performances énergétiques et climatiques
257
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).