Achat maison 5 chambre(s) - Sallèles-d'Aude
Achat maison 5 chambre(s) - Sallèles-d'Aude
Achat maison 5 chambre(s) - Sallèles-d'Aude
Maison en vente - Sallèles-d'Aude
660 000 € *

Maison de 230 m² avec 5 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sallèles-d'Aude

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 70 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Sallèles-d'Aude

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: ** COUP DE COEUR - RARE - 5 CHAMBRES - BUREAU - SALLE DE JEUX - GARAGE - PISCINE - TERRAIN ARBORE - DEPENDANCE - TERRAIN DE BOULES - TERRASSE **

Découvrez cette magnifique maison située à Sallèles-d'Aude, offrant un design contemporain et des prestations de qualités. Construite en 2023, cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de la nature et des commodités.

**INTÉRIEUR**
D'une superficie totale de 230 m² habitable sur un niveau, vous serez immédiatement séduit part son agencement et sa sublime décoration.
En rez-de-chaussée vous découvrirez un magnifique espace de vie très lumineux de 70 m² d'un coin cuisine entièrement équipée. Mais aussi d'une sublime chambre parentale de 30 m² avec baignoire, double dressing, douche italienne, vasque, et wc. D'une salle de jeux et d'une grande buanderie.
A l'étage, un sublime filet de catamaran laissant entrer une luminosité naturelle vous y attends afin de profiter de bons moments en famille et de vous relaxer devant un bon film.
Concernant le coin nuit le palier dessert 4 chambres spacieuses toutes dotées d'un sa proche salle d'eau, sa simple vasque, de son wc et de son espace dressing.

**EXTÉRIEUR**
Concernant l'extérieur vous serez également charmé par sa superficie et de son bel espace arboré de pins laissant place à la nature.
Son exposition plein sud vous fera profiter un maximum de sa piscine, sa terrasse carrelée et de son terrain de pétanque...
Au fond du jardin se niche une dépendance à rénover et laissez libre votre imagination !

Le plus de cette maison, un grand garage de 48 m².
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr El Aouad Hicham - EI(ID 54272) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 660 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Hicham EL AOUAD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
70
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).