Maison en vente - Sallèles-d'Aude
660 000 € *
Maison de 230 m² avec 5 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sallèles-d'Aude
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 70 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Sallèles-d'Aude
iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: ** COUP DE COEUR - RARE - 5 CHAMBRES - BUREAU - SALLE DE JEUX - GARAGE - PISCINE - TERRAIN ARBORE - DEPENDANCE - TERRAIN DE BOULES - TERRASSE **
Découvrez cette magnifique maison située à Sallèles-d'Aude, offrant un design contemporain et des prestations de qualités. Construite en 2023, cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de la nature et des commodités.
**INTÉRIEUR**
D'une superficie totale de 230 m² habitable sur un niveau, vous serez immédiatement séduit part son agencement et sa sublime décoration.
En rez-de-chaussée vous découvrirez un magnifique espace de vie très lumineux de 70 m² d'un coin cuisine entièrement équipée. Mais aussi d'une sublime chambre parentale de 30 m² avec baignoire, double dressing, douche italienne, vasque, et wc. D'une salle de jeux et d'une grande buanderie.
A l'étage, un sublime filet de catamaran laissant entrer une luminosité naturelle vous y attends afin de profiter de bons moments en famille et de vous relaxer devant un bon film.
Concernant le coin nuit le palier dessert 4 chambres spacieuses toutes dotées d'un sa proche salle d'eau, sa simple vasque, de son wc et de son espace dressing.
**EXTÉRIEUR**
Concernant l'extérieur vous serez également charmé par sa superficie et de son bel espace arboré de pins laissant place à la nature.
Son exposition plein sud vous fera profiter un maximum de sa piscine, sa terrasse carrelée et de son terrain de pétanque...
Au fond du jardin se niche une dépendance à rénover et laissez libre votre imagination !
Le plus de cette maison, un grand garage de 48 m².
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr El Aouad Hicham - EI(ID 54272) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette magnifique maison située à Sallèles-d'Aude, offrant un design contemporain et des prestations de qualités. Construite en 2023, cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de la nature et des commodités.
**INTÉRIEUR**
D'une superficie totale de 230 m² habitable sur un niveau, vous serez immédiatement séduit part son agencement et sa sublime décoration.
En rez-de-chaussée vous découvrirez un magnifique espace de vie très lumineux de 70 m² d'un coin cuisine entièrement équipée. Mais aussi d'une sublime chambre parentale de 30 m² avec baignoire, double dressing, douche italienne, vasque, et wc. D'une salle de jeux et d'une grande buanderie.
A l'étage, un sublime filet de catamaran laissant entrer une luminosité naturelle vous y attends afin de profiter de bons moments en famille et de vous relaxer devant un bon film.
Concernant le coin nuit le palier dessert 4 chambres spacieuses toutes dotées d'un sa proche salle d'eau, sa simple vasque, de son wc et de son espace dressing.
**EXTÉRIEUR**
Concernant l'extérieur vous serez également charmé par sa superficie et de son bel espace arboré de pins laissant place à la nature.
Son exposition plein sud vous fera profiter un maximum de sa piscine, sa terrasse carrelée et de son terrain de pétanque...
Au fond du jardin se niche une dépendance à rénover et laissez libre votre imagination !
Le plus de cette maison, un grand garage de 48 m².
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr El Aouad Hicham - EI(ID 54272) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 660 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/27197/main-390w.jpg)
IAD Hicham EL AOUAD
Performances énergétiques et climatiques
70
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).