Achat maison 5 chambre(s) - Sallèles-d'Aude
Achat maison 5 chambre(s) - Sallèles-d'Aude
Achat maison 5 chambre(s) - Sallèles-d'Aude
Maison en vente - Sallèles-d'Aude
380 000 € *

Maison 5 chambres de 214 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sallèles-d'Aude

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Sallèles-d'Aude

Au cœur du charmant village de Sallèles d'Aude, à seulement 15 minutes de Narbonne, découvrez cette élégante maison de maître du 19ème siècle. Située face au Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la pierre et de l'histoire.

Cette demeure de caractères de 215m2 habitables, lumineuse et traversante avec vue sur le canal, allie le charme intemporel de l'ancien à tout le confort moderne. Elle offre de spacieux espaces de vie, des hauts plafonds ornés de moulures, des sols d'origine en carreaux de ciment ou tomettes, des cheminées en marbre, un magnifique escalier d'époque avec son puits de lumière, des portes majestueuses et un mur de pierres superbement mis en valeur.

La maison dispose d'une belle pièce de vie, d'une grande cuisine moderne et équipée donnant accès à une agréable terrasse sans vis à vis de 30m2 ainsi que de 5 chambres lumineuses (de 15 à 30m2) dont une suite familiale, chacune disposant de sa salle d'eau et de toilettes indépendants. Un grand garage, une cave et des combles aménageables d'environ 70m2 complètent cet ensemble.

Le petit plus : pas de travaux à prévoir !

Une demeure rare, au charme exceptionnel, qui séduira les passionnés d'authenticité et de belles pierres.

Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 380 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Véronique GARGUET-DUPORT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.