Achat maison 4 chambre(s) - Sallèles-d'Aude
Achat maison 4 chambre(s) - Sallèles-d'Aude
Achat maison 4 chambre(s) - Sallèles-d'Aude
Maison en vente - Sallèles-d'Aude

Sallèles-d'Aude : Maison de 142 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Sallèles-d'Aude

Sallèles d'Aude : joli village traversé par le canal du Midi, à 13km de Narbonne.
Venez découvrir cette maison de plus de 140m² habitables, au calme, sans travaux, dans un village proposant commerces et services divers.
Elle se cache au milieu d'un jardin avec fleurs et arbres fruitiers qui abrite aussi un bel atelier indépendant.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert une pièce de vie traversante de plus de 50m², un cellier, un bureau et un WC séparé.
Une suite parentale avec placard et salle d'eau complète ce niveau.
Au 1er étage se trouvent 3 chambres avec placards, dont une avec balcon, et une salle d'eau avec WC.
Vous aurez aussi un garage de 17m² et la possibilité de stationner un véhicule dans le jardin.
Une belle terrasse de 38m² exposée à l'Est est accessible depuis la cuisine.
Menuiseries alu, double vitrage avec moustiquaires, volets roulants et portails électriques.
Climatisation, cheminée insert.
Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.889576

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 360 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Stéphanie MOLL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).