Maison en vente - Saint-Nazaire-d'Aude
475 000 € *
Saint-Nazaire-d'Aude : Maison 4 chambres de 225 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Saint-Nazaire-d'Aude
iad France - Joelle GARCIA vous propose : CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN ARBORÉ ET PISCINE - SAINT-NAZAIRE D'AUDE
Aux abords paisibles de Saint-Nazaire d'Aude, PROCHE DE NARBONNE et des PLAGES, cette maison familiale de 225 m² environ vous séduira par son charme et ses PRESTATIONS DE QUALITES. Érigée sur un vaste TERRAIN de 2000 m², entièrement ARBORE et CLOTURE, elle est idéale comme résidence principale pouvant accueillir une grande famille.
Le rez-de-chaussée est composé :
D'une entrée accueillante
Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger
Double salon avec cheminée et plafond cathédrale
3 chambres, dont une suite parentale
Buanderie
Salle de bains avec toilette.
L'étage vous propose un vaste espace de 50 m² environ composé :
D'un espace chambre
Dressing
Salle de sport ou de musique.
À l'extérieur :
Piscine
Cuisine d'été
Double garage
Dépend
SES ATOUTS :
4 Chambres spacieuses
Cuisine d'été avec bar, coin barbecue et four à pizza
Piscine au sel avec local technique
Garage de 82 m² environ pouvant accueillir un camping-car et 2 voitures
Double garage atelier de 30 m² environ
Forage eau pour arrosage automatique et alimentation des toilettes
Abri pour bois de chauffage
2 abris de jardin en bois (6 m² environ chacun)
Terrasse de plus de 40 m² environ
Cette maison est un véritable coup de cOEur !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le dynamisme de cette maison unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle GARCIA EI (ID 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Aux abords paisibles de Saint-Nazaire d'Aude, PROCHE DE NARBONNE et des PLAGES, cette maison familiale de 225 m² environ vous séduira par son charme et ses PRESTATIONS DE QUALITES. Érigée sur un vaste TERRAIN de 2000 m², entièrement ARBORE et CLOTURE, elle est idéale comme résidence principale pouvant accueillir une grande famille.
Le rez-de-chaussée est composé :
D'une entrée accueillante
Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger
Double salon avec cheminée et plafond cathédrale
3 chambres, dont une suite parentale
Buanderie
Salle de bains avec toilette.
L'étage vous propose un vaste espace de 50 m² environ composé :
D'un espace chambre
Dressing
Salle de sport ou de musique.
À l'extérieur :
Piscine
Cuisine d'été
Double garage
Dépend
SES ATOUTS :
4 Chambres spacieuses
Cuisine d'été avec bar, coin barbecue et four à pizza
Piscine au sel avec local technique
Garage de 82 m² environ pouvant accueillir un camping-car et 2 voitures
Double garage atelier de 30 m² environ
Forage eau pour arrosage automatique et alimentation des toilettes
Abri pour bois de chauffage
2 abris de jardin en bois (6 m² environ chacun)
Terrasse de plus de 40 m² environ
Cette maison est un véritable coup de cOEur !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le dynamisme de cette maison unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle GARCIA EI (ID 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 475 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Joelle GARCIA
Performances énergétiques et climatiques
118
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 482 et 2 004 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).