Maison 7 chambres de 197 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-André-de-Roquelongue

Je vous propose à la vente cette magnifique maison entièrement rénové de 200 m² sur 3 niveaux situé à Saint-André-de-Roquelongue, idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Points forts : - Piscine intérieure pour des moments de détente toute l'année. - Terrasse pour profiter des beaux jours. - Espace de vie lumineux et spacieux. - 7 chambres, idéales pour une grande famille. - Salle de sport et dressing pour un confort optimal. La maison est agencée de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Piscine intérieure, idéale pour se détendre toute l'année. - Séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond. - Cuisine ouverte et lumineuse, parfaite pour les repas en famille. - Chambre avec salle d'eau attenante. - Hall d'entrée accueillant avec WC séparé. - Escalier en colimaçon menant aux étages supérieurs. Premier étage : - Deux chambres confortables. - Salon spacieux, parfait pour se détendre en famille. - Salle de sport avec accès direct à une terrasse ensoleillée. - Palier central desservant toutes les pièces. Deuxième étage : - Quatre chambres dont une avec accès à un balcon privé. - Salle de bains spacieuse. - Dressing. - WC séparé pour plus de commodité. - Palier et couloir desservant toutes les chambres. Localisation : Située à Saint-André-de-Roquelongue, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village charmant de l'Aude, en région Occitanie. Saint-André-de-Roquelongue est réputé pour son ambiance tranquille et sa qualité de vie, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. - Proximité des commerces : Le village dispose de commerces locaux pour les besoins quotidiens. - Environnement naturel : Entouré de vignobles et de paysages pittoresques, idéal pour les promenades et les activités de plein air. - Accessibilité : À quelques minutes en voiture de Narbonne, offrant un accès facile aux grandes villes et aux plages de la Méditerranée. - Écoles et services : Des établissements scolaires et des services de santé sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison exceptionnelle offrant tout le confort moderne et des espaces généreux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867840) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière