Pradelles-Cabardès : Maison 2 chambres de 157 m² - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Jardin

Située à Pradelles-Cabardès (11380), à 800m d'altitude, à 20km de Mazamet, 32km de Carcassonne et 90 km de Béziers, venez découvrir cette propriété constituée d'une habitation de 157m², d'un garage de même surface, le tout sur un terrain sans vis à vis de 1,5 hectares composé de plusieurs plateaux, avec un accès direct au lac de Pradelles-Cabardès. Cette propriété offre un cadre paisible et authentique, au cœur de la nature préservée de la région. Une source complète ce bien.

La maison de 157 m², de plain-pied, dispose d'un grand séjour de 59m², d'une cuisine de 20m² avec un cellier de 8m², de 2 chambres de 15 et 19m², d'une salle d'eau de 11m², d'un WC et d'un dressing de 5m².

Le grand garage, alimenté en eau et en électricité, est constitué de 3 parties (40, 77, 52 m²) avec plusieurs portails de garage dont un de 6m de large et 3m de haut permettant de parquer un fourgon ou un camping-car.

Le raccord à l'assainissement collectif est conforme. Le chauffage au bois (gros stock vendu avec la maison) composé d'un insert raccordé au système de chauffage central et d'une cuisinière bois neuve assure un chauffage optimal et très économique de la maison. Une chaudière fuel est également disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367