Maison 2 chambres de 91 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pouzols-Minervois

Laborie immobilier vous propose une charmante maison T3 à Pouzols-Minervois
Idéale pour un couple ou un investissement locatif Située dans le cadre enchanteur du Minervois, cette maison de village pleine de caractère se trouve à coeur du village.Avec 78,51 m2 habitable (surface totale de 90,54 m2) répartis sur trois niveaux, elle est parfaite pour une petite famille, un couple ou une profession libérale.
Caractéristiques principales :
-Rez-de-chaussée polyvalent idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail :
Un espace bureau de plus de 13 m2, avec un décor lumineux et apaisant aux notes douces, accompagné d'une salle d'eau avec WC.
-1er étage spacieux et convivial avec une grande pièce de vie de 34,73 m2 qui propose 3 vrais espaces :
un salon confortable qui allie l'élégance à un style naturel
une salle à manger agréable pour recevoir dans une harmonie végétale
une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui allie praticité et convivialité dans un style actuel.
- 2ème étage dédié au repos et au calme :
3 chambres de taille modeste (8,68 m2, 8,41 m2 et 9 m2), dont une pouvant servir de bureau.
Une salle d'eau bien agencée de 5,36 m2 avec wc.
Autres avantages :
Maison décorée avec goût et soin de nombreux rangements
Taxe foncière : 1077EUR par an
Prête à emménager, pas de travaux à prévoir
Prix public ** €
Située dans un village charmant et tranquille, cette maison vous permet de profiter du cadre authentique du minervois tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir rapidement !
Pour toute info : contactez votre conseillère Isabelle SOUCAILLE au O6.74.78.23.52 / ***@***.**