Pexiora : Maison 3 chambres de 146 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Garage

Située au cœur de Pexiora, cette maison de village de 145.50m² traversante et lumineuse, exposée est/ouest, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À deux pas des petits commerces, elle est idéale pour un projet familial ou un investissement.

Description du Bien :

Rez-de-chaussée :

Garage spacieux
Hall d'entrée et toilettes
Cuisine
Grand salon avec accès sur une rue parallèle

1er étage :

Deux grandes chambres
Grand palier
Salle de bain avec toilettes
Grande pièce de 40 m² à aménager, idéale pour créer 2 ou 3 chambres supplémentaires.

2e étage :

Grenier aménageable de 95 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces de vie supplémentaires.

Cette maison est parfaite pour ceux souhaitant personnaliser leur intérieur tout en profitant d'une localisation centrale.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.852953