Appartement en vente - Narbonne
4 pièces de 68 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Duplex - Narbonne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Narbonne
iad France - Olivier Gioia vous propose : APPARTEMENT T4 DUPLEX 2ème ETAGE - 1 ENTREE - 1 PIECE DE VIE CUISINE OUVERTE CLIMATISEE - 1 BALCON AVEC STORE BANE ELECTRIQUE - 1 WC - 1 BUANDERIE - A L'ETAGE 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS AMENAGES - 1 BUREAU - 1 SALLE D'EAU AVEC WC - 1 GARAGE.
Superbe Duplex de 4 Pièces - 2 Chambres
Opportunité unique d'acquérir un magnifique Duplex de 68m². Datant de 2011, cet appartement en copropriété de 2 niveaux vous séduira par son agencement moderne et ses finitions de qualité.
Au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, ce duplex lumineux offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un salon séjour de 30m² avec une exposition nord, baignant l'espace de lumière naturelle. La cuisine équipée est à aménager selon vos goûts et besoins.
L'étage supérieur se compose de 2 chambres et 1 bureau chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau et des toilettes séparées ajoutent au confort de ce duplex.
Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage par convecteurs individuels électriques, idéal pour réguler la température à votre convenance. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.
Situation idéale au centre de Narbonne, proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Une adresse recherchée qui associe quiétude et proximité des services.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un charmant duplex au cOEur de Narbonne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gioia EI (ID 43132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Superbe Duplex de 4 Pièces - 2 Chambres
Opportunité unique d'acquérir un magnifique Duplex de 68m². Datant de 2011, cet appartement en copropriété de 2 niveaux vous séduira par son agencement moderne et ses finitions de qualité.
Au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, ce duplex lumineux offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un salon séjour de 30m² avec une exposition nord, baignant l'espace de lumière naturelle. La cuisine équipée est à aménager selon vos goûts et besoins.
L'étage supérieur se compose de 2 chambres et 1 bureau chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau et des toilettes séparées ajoutent au confort de ce duplex.
Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage par convecteurs individuels électriques, idéal pour réguler la température à votre convenance. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.
Situation idéale au centre de Narbonne, proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Une adresse recherchée qui associe quiétude et proximité des services.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un charmant duplex au cOEur de Narbonne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gioia EI (ID 43132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 46
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).