Achat appartement 3 pièce(s) Narbonne
Achat appartement 3 pièce(s) Narbonne
Achat appartement 3 pièce(s) Narbonne
Appartement en vente - Narbonne

Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Narbonne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Terrasse Proche commerces Vue montagne Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièce(s) Narbonne

iad France - Alice Boyet vous propose: --- SOUS OFFRE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Vous pouvez cependant m'envoyer un message afin d'être informé du suivi de la vente. Merci pour votre compréhension ---

*** QUAI D'ALSACE - APPARTEMENT DE 63 M ² - TERRASSE DE 10 M ² - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - 2 CHAMBRES AVEC PLACARD - 1 SALLE D'EAU - 1 WC SEPARE - PLACE DE PARKING + DOUBLE CAVE - CLIMATISATION - IDEALEMENT SITUE - EXPOSITION SUD - VUE PYRENEES ET CATHEDRALE - CENTRE VILLE ***

Sur la commune de Narbonne, idéalement situé sur le Quai d'Alsace dans la résidence Amarrage, proche du centre ville et dans un environnement privilégié

Venez découvrir cet appartement T3 de 63 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur avec sa terrasse et sa vue dégagée.

Il se compose d'une entrée qui dessert un salon/séjour avec cuisine équipée de 26 m² et une terrasse exposé sud de 10 m² avec vue sur les Pyrénées et la cathédrale, 2 chambres avec placard, une grande salle d'eau avec rangement et 1 WC séparé. L'appartement dispose de la climatisation réversible dans le salon.
Le système de chauffage est individuel et l'eau est comprise dans les charges ( eau sur panneaux solaires)

Une place de parking privé en sous sol et un double box de 6 m² complète le tout.

°° Visite virtuelle sur demande °°

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 175 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 216
  • Charges courantes annuelles : 1 480 €/an

IAD Alice BOYET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
59
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 406 et 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).