Narbonne : 3 pièces de 110 m² - Séjour de 46 m² - Duplex - Proche commerces

iad France - Céline Magne vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS
Bail en cours (760 euros/mois)

Bel appartement duplex de 110.37 m² (loi carrez) situé dans un immeuble Haussmannien sur site classé, à deux pas de la cathédrale et du centre historique de Narbonne.

Il se compose dès l'entrée d'un hall de 2.33 m² donnant accès à une spacieuse pièce à vivre de 46.33 m² avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de 13.75 m² et d'un toilette de 0.96 m². A l'étage, l'appartement est constitué d'une mezzanine de 23.07 m², d'une seconde chambre de 13.97 m² et d'une salle de bain de 9.96 m².
L'appartement offre le charme de l'ancien avec sa hauteur sous plafond, ses magnifiques pierres apparentes, parquet au sol et ses grands volumes intérieurs.

Pas de travaux à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Magne EI (ID 76708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr