Achat maison 2 chambre(s) - Montgaillard
Achat maison 2 chambre(s) - Montgaillard
Achat maison 2 chambre(s) - Montgaillard
Maison en vente - Montgaillard
118 900 € *

Maison 2 chambres de 66 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Vue montagne - Montgaillard

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Proche commerces Vue montagne Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Montgaillard

Defaix/Montgaillard/OptimHome.
Très agréable maison de village bénéficiant de 66 m2 habitables répartis sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un garage de 46 m2.
Au premier étage, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée/insert, des WC et une superbe terrasse de 35 m2, bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis, en admirant la garrigue.
Au second, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Double vitrage et volets roulants manuels. Aucuns travaux à prévoir dans ce bien.
Le vrai bonus de cette maison est sa situation bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur le Mont Tauch et la garrigue.
Compris dans la vente, un jardin de plus de 500 m2 à 100 mètres de la maison et plus de 2 hectares de garrigue répartis sur une dizaine de parcelles.
Tous les diagnostics, DPE, amiante, plomb, termite, électricité et ERP, ont été réalisés.
Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité.
Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur.
Defaix/Montgaillard/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) ** ** ** ** ** (réf. 554016 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 118 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Patrick DEFAIX


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).