Maison en vente - Luc-sur-Orbieu
129 000 € *
Maison 3 chambres de 127 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Luc-sur-Orbieu
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Proche commerces
Description
Maison 3 chambre(s) - Luc-sur-Orbieu
iad France - Antoine Gutierres vous propose: Maison de village pleine de charme de 120 m² environ habitable + grenier aménageable de 50 m² environ.
3 chambres, marbre, corniche, patio, terrasse, tropézienne et grenier aménageable de 50 m² environ pour ce bien.
Vous trouverez au RDC : une pièce à vivre de 48 m² climatisé donnant sur un patio avec puit, une cuisine séparée avec son joli style provençale avec marbre rouge.
Un escalier avec rambarde en fer forgée vous amènera en palier intermédiaire à une pièce à aménager, en montant au 1er étage, un vaste palier en sol tommette desservira : une salle d'eau avec WC à rafraîchir. Une première chambre de 14,70 m² environ avec placard, une seconde chambre de 18,45 m² environ avec cheminée décorative, corniche et un grand dressing. Une troisième chambre de 13,20 m² environ à finir de rénover et peut devenir éventuellement une chambre parentale.
Au 2ème étage se trouve une terrasse donnant sur le patio ainsi qu'un grand grenier aménageable de 50 m² environ donnant sur une Tropézienne exposée plein sud.
Les + : potentiels non exploités à son maximum, climatisation réversible au rdc, toiture refaite en 2006 (avec facture de 2006, mais solins certainement à revoir), poêle à bois, corniche, rosaces, marbre, tommette, patio, terrasses et tropézienne. Possibilité d'une surface totale de 170 m² environ en aménageant le grenier.
Le tout dans un village paisible, mais proche de toutes les commodités et à seulement 3 km de Lézignan-Corbières.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gutierres Antoine - EI(ID 83212) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
3 chambres, marbre, corniche, patio, terrasse, tropézienne et grenier aménageable de 50 m² environ pour ce bien.
Vous trouverez au RDC : une pièce à vivre de 48 m² climatisé donnant sur un patio avec puit, une cuisine séparée avec son joli style provençale avec marbre rouge.
Un escalier avec rambarde en fer forgée vous amènera en palier intermédiaire à une pièce à aménager, en montant au 1er étage, un vaste palier en sol tommette desservira : une salle d'eau avec WC à rafraîchir. Une première chambre de 14,70 m² environ avec placard, une seconde chambre de 18,45 m² environ avec cheminée décorative, corniche et un grand dressing. Une troisième chambre de 13,20 m² environ à finir de rénover et peut devenir éventuellement une chambre parentale.
Au 2ème étage se trouve une terrasse donnant sur le patio ainsi qu'un grand grenier aménageable de 50 m² environ donnant sur une Tropézienne exposée plein sud.
Les + : potentiels non exploités à son maximum, climatisation réversible au rdc, toiture refaite en 2006 (avec facture de 2006, mais solins certainement à revoir), poêle à bois, corniche, rosaces, marbre, tommette, patio, terrasses et tropézienne. Possibilité d'une surface totale de 170 m² environ en aménageant le grenier.
Le tout dans un village paisible, mais proche de toutes les commodités et à seulement 3 km de Lézignan-Corbières.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gutierres Antoine - EI(ID 83212) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Antoine Gutierres
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 139 et 1 541 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).