Maison de 280 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Limoux

MAISON DE VILLAGE atypique et familiale
à Cépie, 7km au nord de Limoux

La bâtisse de 340m² environ, se développe sur 3 niveaux

120m² au rez de chaussé est consacré à la partie loisirs avec :
- piscine chauffée
- salle de réception et/ou dancing
- pièce pouvant servir de salle de sport, vestiaire...
- local technique, buanderie

160 m² habitable composé comme suit :
1er étage
*espace de vie de 55 m²
- cuisine ouverte équipée avec îlot central
- salon
- salle à manger avec accès donnant sur la terrasse de toit de 35 m² exposée plein sud et sécurisée

*espace parentale de 42m²
- dressing
- salle d'eau avec vasque double, sèche serviette
- wc indépendant

*chambre de 12 m²
- salle d'eau avec simple vasque et wc

2ème étage
*chambre de 18 m²
*chambre mansardée de 17m²
*salle d'eau avec simple vasque et wc

Le tout sur un terrain de 460m² environ, clos et arboré, avec garage comprenant 2 cuves ouvertes, abri voiture, terrain de pétanque...

Double vitrage, clim réversible, système d'alarme, toit et isolation refait à neuf
Prévoir quelques petits travaux de finition et remise aux goûts.Cette annonce référence 230015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AJA (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 98489042600013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2017
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr