Maison de 92 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Limoux

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
À 20 km de Carcassonne, en vente à LIMOUX (11300), Stéphane Plaza Immobilier Limoux vous présente cette maison de 4 pièces exposée sud de 92,07 m².
C'est une maison trois faces avec un étage. Son intérieur inclut trois chambres.
A l'étage vous retrouverez une cuisine équipée avec un balcon, un salon salle a manger, une salle d'eau et un toilette, deux chambres dont une avec placard.
Au rez-de-chaussée une chambre avec un accès sur le jardin et sa propre salle d'eau.
Un grand garage est présent.
Un jardin lui ajoute de l'espace en plus bienvenu.
Le terrain de la propriété est de 398 m².
Un chalet en bois en bon état est présent sur la parcelle.
La maison est entièrement équipée de double vitrage.
Un monte personne (NEUF) est en place et reste pour la vente de la maison.
Il y a l'École Primaire Louis Bourniquel à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Limoux Flassian à proximité. L'autoroute A61 et l'aéroport Carcassonne-Salvaza sont accessibles à moins de 18 km. Il y a des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie et une épicerie dans les environs.
Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée C en ce qui concerne la classe énergie (158 kWh/m²/an) et A pour la classe climatique (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 150 € et 1 590 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.
Elle est proposée à l'achat pour ** €. Les honoraires sont à la charge du vendeur commisision agence comprise. Le mandat de cette maison est exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Carla Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N° CPI 11** ** ** ** ** 00005 au ** ** ** ** ** ou avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Limoux (RCS 883174765 CARCASSONNE) TEL ** ** ** ** ** OU ** ** ** ** **