Maison 3 chambres de 133 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Limoux

Découvrez cette magnifique maison de 133 m², avec de superbes volumes, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de Limoux. Alliant charme et confort, ce véritable havre de paix avec une très belle exposition est l'endroit rêvé pour une vie de famille ! Caractéristiques Principales :- Superficie : 133 m²- 3 Chambres spacieuses- 1 Bureau lumineux- 1 Salle de Bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire relaxante- 2 Toilettes- Une superbe cour terrasse d'environ 100 m², parfaite pour les repas et jeux en plein air plus un second espace extérieur situé devant la maison- Garage de 26m² avec mezzanine- Belles prestationsProfitez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles et services de Limoux. La maison est nichée dans un quartier calme et verdoyant, parfait pour des balades et des soirées en famille ou entre amis.Prix : ** € honoraire charge vendeurDPE : C GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 776 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr