Maison en vente - Lézignan-Corbières
139 000 € *
Maison de 205 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Lézignan-Corbières
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Proche commerces
Description
Maison 3 chambre(s) - Lézignan-Corbières
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente, dans la ville de Lézignan-Corbières, cet immeuble de rapport composé :
En RDC d'un grand local commercial avec vitrine sur l'avenue principale, actuellement vide, pouvant accueillir votre activité commerciale ou être loué entre 500€ et 700€ par mois.
Au 1er étage, un appartement T2 loué 438€ par mois avec un DPE classé C.
Au 2ème étage, un appartement T3 loué 460€ totalement rénové.
Au 3ème et dernier étage, possibilité de créer un troisième appartement pour augmenter la rentabilité.
Tous les appartements sont aux normes électriques, double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture très récente, pas de gros travaux à prévoir. Taxe foncière : 3050€/an.
Rentabilité possible de 10 à 11% après l'aménagement du dernier étage.
Envie de vous lancer ou en recherche d'un investissement locatif, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière sur Lézignan-Corbières pour une visite !
En RDC d'un grand local commercial avec vitrine sur l'avenue principale, actuellement vide, pouvant accueillir votre activité commerciale ou être loué entre 500€ et 700€ par mois.
Au 1er étage, un appartement T2 loué 438€ par mois avec un DPE classé C.
Au 2ème étage, un appartement T3 loué 460€ totalement rénové.
Au 3ème et dernier étage, possibilité de créer un troisième appartement pour augmenter la rentabilité.
Tous les appartements sont aux normes électriques, double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture très récente, pas de gros travaux à prévoir. Taxe foncière : 3050€/an.
Rentabilité possible de 10 à 11% après l'aménagement du dernier étage.
Envie de vous lancer ou en recherche d'un investissement locatif, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière sur Lézignan-Corbières pour une visite !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Lezignan-Corbieres
- 17 Rue Guynemer - 11200 Lézignan-Corbières
- Barème des honoraires
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
130
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
5
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.