Maison 3 chambres de 125 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ladern-sur-Lauquet

Situé dans la charmante commune de Ladern-sur-Lauquet (11 250), ce bien profite d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la quiétude.

Cette maison de village se distingue par sa cour et son garage (non-attenant), offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Passez la porte, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de chaque pièce, reparti de la manière suivante :
En rez-de-chaussée, vous y trouverez un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée.
Au premier étage : 2 grandes chambres équipées de placards, une salle d'eau puis un WC indépendant.
Au deuxième étage : une chambre de 18 m2 et dans sa continuité un grenier de 30 m2 vous offre une multitude de possibilités d'aménagement en fonction de vos envies.

Les atouts :
Un garage de 35 m2
Une cour à labris des regards
La surface habitable de 125 m2
La taxe foncière d'un montant de 460 euros
Double vitrage et des volets roulants dans son intégralité.

En résumé, cette maison allie le charme de l'ancien et fonctionnalités contemporaines dans un cadre de vie paisible.

Au plaisir de vous la faire visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378