Maison en vente - Gruissan
Gruissan : Maison de 50 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - Gruissan
iad France - Olivier Gioia vous propose : *** EXCLUSIVITE - LES HAUTS DE GRUISSAN - PAVILLON - SEJOUR - COIN CUISINE - 2 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC - CELLIER - JARDIN - TERRASSE - BARBECUE - PLACE DE STATIONNEMENT - CLIMATISATION - PROCHE PLAGE DU GRAZEL ***
Gruissan est une commune prisée pour son charme authentique et ses nombreuses activités. Vous pourrez profiter des plages, des promenades en bord de mer, des marchés locaux et des restaurants proposant des spécialités régionales.
Je vous propose ce charmant pavillon situé dans la pittoresque commune de Gruissan. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Cette ravissante maison de type pavillon, offre 2 chambres, un séjour lumineux avec mezzanine et un coin cuisine ouverte équipée. Conçu en 1979, ce bien de 45 m² environ en bon état général vous séduira par son agencement fonctionnel. Les chambres, la cuisine et la salle d'eau offrent des espaces soignés pour votre confort. Les expositions sud et est apportent une belle luminosité à l'intérieur. À l'extérieur, une charmante terrasse idéale pour vos repas en plein air, un jardin verdoyant avec barbecue, et une place de stationnement privative.
Idéalement situé, ce pavillon vous permettra de profiter pleinement de la vie à Gruissan.
LES +++ PROCHE DES PLAGES - CLIMATISATION - JARDIN - PLACE DE STATIONNEMENT +++
UNE VISITE S'IMPOSE !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gioia EI (ID 43132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Gruissan est une commune prisée pour son charme authentique et ses nombreuses activités. Vous pourrez profiter des plages, des promenades en bord de mer, des marchés locaux et des restaurants proposant des spécialités régionales.
Je vous propose ce charmant pavillon situé dans la pittoresque commune de Gruissan. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Cette ravissante maison de type pavillon, offre 2 chambres, un séjour lumineux avec mezzanine et un coin cuisine ouverte équipée. Conçu en 1979, ce bien de 45 m² environ en bon état général vous séduira par son agencement fonctionnel. Les chambres, la cuisine et la salle d'eau offrent des espaces soignés pour votre confort. Les expositions sud et est apportent une belle luminosité à l'intérieur. À l'extérieur, une charmante terrasse idéale pour vos repas en plein air, un jardin verdoyant avec barbecue, et une place de stationnement privative.
Idéalement situé, ce pavillon vous permettra de profiter pleinement de la vie à Gruissan.
LES +++ PROCHE DES PLAGES - CLIMATISATION - JARDIN - PLACE DE STATIONNEMENT +++
UNE VISITE S'IMPOSE !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gioia EI (ID 43132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 1 188 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 510 et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).