Appartement en vente - Gruissan
209 000 € *
3 pièces de 56 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Gruissan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Gruissan
iad France - Joelle GARCIA vous propose : *** GRUISSAN - DUPLEX - 2 CHAMBRES - SALON - CUISINE - TERRASSE - LOGGIA - CABINE - PLACE DE PARKING ***
DUPLEX DE CHARME en plein cOEur de GRUISSAN, à découvrir sans tarder ! Ce magnifique appartement duplex de 56m², entièrement RENOVE, offre un espace de vie CHALEUREUX et LUMINEUX. Vous pourrez profiter d'une belle TERRASSE de 16m2 pour vos moments de détente en extérieur. Il se compose d'une CUISINE aménagée et équipée ouverte sur un SALON SPACIEUX, de DEUX CHAMBRES dont l'une donnant accès à une LOGGIA de 4m2 d'une CABINE/DRESSING et d'une SALLE D'EAU MODERNE. La distribution des pièces est optimale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'une situation privilégiée. En prime, pas de travaux à prévoir ! Ne ratez pas cette opportunité rare de vivre dans un duplex rénové au cOEur de GRUISSAN.
SES ATOUTS :
Entièrement climatisé
Terrasse + Loggia
Double vitrage
Volets électrique
rangement sous escalier
Fibre optique
Aucun travaux
Chers confrères, chères consOEurs, n'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de renseignements, je suis ouverte au partage d'affaires.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle GARCIA EI (ID 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
DUPLEX DE CHARME en plein cOEur de GRUISSAN, à découvrir sans tarder ! Ce magnifique appartement duplex de 56m², entièrement RENOVE, offre un espace de vie CHALEUREUX et LUMINEUX. Vous pourrez profiter d'une belle TERRASSE de 16m2 pour vos moments de détente en extérieur. Il se compose d'une CUISINE aménagée et équipée ouverte sur un SALON SPACIEUX, de DEUX CHAMBRES dont l'une donnant accès à une LOGGIA de 4m2 d'une CABINE/DRESSING et d'une SALLE D'EAU MODERNE. La distribution des pièces est optimale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'une situation privilégiée. En prime, pas de travaux à prévoir ! Ne ratez pas cette opportunité rare de vivre dans un duplex rénové au cOEur de GRUISSAN.
SES ATOUTS :
Entièrement climatisé
Terrasse + Loggia
Double vitrage
Volets électrique
rangement sous escalier
Fibre optique
Aucun travaux
Chers confrères, chères consOEurs, n'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de renseignements, je suis ouverte au partage d'affaires.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle GARCIA EI (ID 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 56
- Charges courantes annuelles : 780 €/an
Annonce proposée par
IAD Joelle GARCIA
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 864 et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).