Gruissan : 2 pièces de 34 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

Liberkeys vous propose un appartement unique situé à Gruissan, une ville bordée par la mer Méditerranée, connue pour ses salines et son patrimoine riche. Cet appartement de 33m², idéalement situé pour ceux qui cherchent à combiner le confort quotidien avec la beauté des paysages naturels, offre des prestations de qualité et des avantages incontestables pour une vie paisible ou un investissement réussi.

Ce bien exceptionnel, parfait pour les primo-accédants, les petites familles, ou les investisseurs à la recherche d'un logement dans un quartier demandé, se distingue par sa terrasse/loggia avec une ouverture totale donnant sur le port de Gruissan mais également sur la mer, idéal pour des moments de relaxation ou des repas. La disposition intelligente de l'appartement comprend un salon accueillant, une chambre douillette, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec toilette.

À noter, ce bien bénéficie d'un parking privatif, d'un cellier pour un rangement supplémentaire, ainsi que de charges de copropriété maîtrisées à 130 € par trimestre eau comprise, rendant ce choix encore plus attractif. La taxe foncière s'élève à 893 €.

La localisation est un atout majeur, avec sa proximité des plages, des commerces, et des attractions de Gruissan, offrant une qualité de vie incomparable. Ce cadre de vie est enrichi par la facilité d'accès à des espaces verts et la proximité avec des établissements scolaires, garantissant ainsi un cadre de vie dynamique et adapté à tous.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM9308. Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.