Achat maison 4 chambre(s) - Ginestas
Achat maison 4 chambre(s) - Ginestas
Achat maison 4 chambre(s) - Ginestas
Maison en vente - Ginestas
246 000 € *

Maison 4 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Ginestas

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Ginestas

iad France - Tiffanie Mériaux vous propose: A visiter sans tarder, sur la commune de Ginestas village à 17 kilomètres de Narbonne et de ses plages.

Venez découvrir cette belle maison 3 faces rénovée avec goût de 105 m² avec jardin arboré de 440 m² dont une partie constructible ainsi qu' un abris de jardin et un atelier.

En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée de desservant sur une cuisine moderne, équipée et séparée ainsi qu'un salon, salle à manger donnant sur sa grande terrasse de 65 m², un couloir dessert une grande salle de bain de 8 m² avec grand dressing, une buanderie ainsi qu'une chaufferie.
Au 2nd étage une première chambre avec points d'eau et placard, une salle d'eau et 3 autres chambres avec un balcon filant de 8 m² desservant 2 d'entre elles
les atouts de cette maison :
- parking
- Pompe a chaleur
- Doubles vitrages
- Moustiquaires
- Volets roulants électrique
- terrain piscinable
- Proche commerces et transport

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffanie Mériaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932962715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 246 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Tiffanie Mériaux


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
109
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).