Espezel : Maison de 198 m² avec 2 chambres - Jardin

Très belle maison avec terrain, rénovation avec matériaux bio...
A vendre sur le Plateau de Sault, dans l'Aude, maison mitoyenne par une face ayant bénéficiée d'une rénovation avec des matériaux biosourcés comprenant en rez de chaussée, une grande pièce de vie donnant directement sur le jardin par deux portes, avec cuisine aménagée.
Placard, buanderie, salle d'eau, toilettes indépendantes, bureau (ou chambre), entrée et sas d'entrée complètent le rez de chaussée.
A l'étage, grande pièce de 49 m² pouvant recevoir des séminaires, des cours de yoga, ou autres activités avec poêle à bois.
On retrouve également une salle de bains avec des toilettes.
Deux chambres avec grande mezzanine (dont 1 peut être fermée).
Électricité, isolation, enduits, toiture, rénovés il y a 15 ans environ.
En extérieur, salle de sport indépendante avec grandes baies vitrées, hammam, douche et toilettes.
Joli jardin clos, arboré.
Les commodités essentielles sont accessibles à pied.
Le plateau de Sault, est situé à 1h30 de Toulouse, 1h de Carcassonne et 1h de Perpignan, l'altitude d'espezel est de 990m, c'est un magnifique plateau, très ensoleillé, avec un lac de pêche et de loisirs à 5 km, des pistes de randonnées, de VTT, des cols à gravir, le paradis pour les amoureux de la nature.

Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous