Achat maison 4 chambre(s) - Cuxac-d'Aude
Achat maison 4 chambre(s) - Cuxac-d'Aude
Achat maison 4 chambre(s) - Cuxac-d'Aude
Maison en vente - Cuxac-d'Aude
155 000 € *

Maison de 151 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Garage - Cuxac-d'Aude

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Cuxac-d'Aude

iad France - Anne Bouichou vous propose: Charmante maison de village à terminer de rénover à Cuxac-d'Aude.
Avec une surface de 151m², cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves.
Dotée de 4 chambres, d'un salon spacieux et d'une cuisine séparée, chaque pièce offre un espace lumineux et chaleureux. Une rénovation est nécessaire pour mettre en valeur le cachet de cette demeure et pour développer sa surface habitable. A noter qu'une partie des menuiseries ont été changées, que l'électricité a été refaite.
Profitez également d'un garage pour stationner en toute tranquillité. L'emplacement au cOEur de Cuxac-d'Aude vous permettra de profiter pleinement du charme de la vie de village, tout en restant proche des commodités.
Cette maison a une surface habitable largement développable, il est possible d'y créer plusieurs logements.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix dans un cadre authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bouichou Anne - EI(ID 67791) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 155 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Anne BOUICHOU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
45
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).