Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Cuxac-Cabardès

Offrez-vous une nouvelle vie dans cette charmante maison de village en pierre à Cuxac-Cabardes. Avec son grand terrain de 250 m2, cette demeure vous promet calme et sérénité au cœur de la Montagne Noire.

Le salon avec insert à bois vous invite à la détente, tandis que la cuisine équipée n'attend que vos talents culinaires. Les murs larges en pierre apportent un charme authentique inégalable.

À l'étage, deux chambres dont une avec dressing vous offrent un cocon douillet. La seconde chambre de 9 m2, récemment réalisée, bénéficie d'un poêle à pellets pour un confort optimal. Le salon de 10 m2 avec accès jardin devient votre pièce favorite pour profiter de la nature.

Certes, quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais quel plaisir de mettre votre touche personnelle... Autant de défis créatifs pour votre projet.

Le jardin de 250 m2, vierge, ne demande qu'à s'éveiller. Potager, espace détente, à vous d'inventer !

Cerise sur le gâteau : les panneaux photovoltaïques offrent une quasi-autonomie. Écologique et économique, pour un mode de vie en harmonie avec vos valeurs.

Idéalement située à 20 km de Carcassonne, avec commerces et services à proximité.

Une opportunité rare pour un projet de vie au calme, proche de la nature. Ne tardez plus, contactez-moi vite pour une visite.

Les biens comme celui-ci sont très convoités. Saisissez votre chance dès maintenant !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 558 148 - Greffe de CARCASSONNE) Stéphane VANNERUM Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.867259