Caunes-Minervois : 3 pièces de 54 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Proche commerces

Découvrez cet appartement dans une maison en pierre (deux lots sans charges de copropriété) parfaitement ensoleillée et habitable de suite. Ce bien est idéale pour un investisseur cherchant une propriété à fort potentiel locatif ou pour quelqu'un souhaitant une résidence secondaire au calme, tout en profitant d'une vue reposante sur notre Montagne Noire.Possibilité d'acheter les deux lots.Caractéristiques de la propriété :* Chambre ; * Cuisine avec terrasse ; * Séjour avec courette ; * Salle d'eau avec WC séparé ; * Buanderie* Garage avec portail électrique.Avantages supplémentaires :* Ensoleillée ; * Petit foncier ; * La tranquillité.DPE G GES CPrix d'achat 65 590 euros honoraires inclus de 5590 euros 9.32% à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à c.philippe@proprietes-privee. comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr