Castelnaudary : Maison 5 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Venez découvrir cette magnifique Villa avec la vue sur la Montaigne Noire, située dans un charmant village à 5 minutes de Castelnaudary.La Villa se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée et séparée, 4 chambres + 1 bureau, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, 3 wc.Surface habitable de 160 m2 sur 3 niveaux.Au rez de chausse il y a une cuisine d'été, une cave, un garage avec le portail électrique, une belle terrasse et quoi de mieux que la piscine chauffée dans très beau jardin arboré.Petit plus si vous êtes un bricoleur - un atelier indépendant.Assainissement tout à l'égout.Taxe foncière pour 2022 est de 2300 eurosLa performance énergétique : " DPE : B. - GES :AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1160 euros par an.Prix de vente : ** €, nos honoraires à 4.00% à la charge de l'acquéreur compris, soit ** € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366898KAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr